Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить за холодную воду, если никто не проживает?
Здравствуйте. Разъясните пожалуйста ситуацию. Год назад купили жилье в другом регионе, прописались в нем всей семьей состоящей из пяти человек. Документы о прописке предоставили во все коммунальные организации. Старая квартира выставлена на продажу, но еще не продана. С недавнего времени стали приходить счета за холодную воду. Служащие водоканала объясняют ситуацию тем, что вышел новый закон об оплате ком.платежей в пустующих квартирах. Прийти перекрыть воду и опломбировать отказываются. Требуют замены счетчиков, в связи с окончанием срока их поверки.
Объясните пожалуйста насколько правомерно выставление ненулевых счетов за воду. Если можно со ссылкой на нормативные документы. Спасибо.
Так как закончился срок поверки счетчиков, Вы должны выполнить поверку или заменить их на новые
Добрый день закон точнее правила коммунальных услуг не такие уж и старые — Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
Здравствуйте, Анна!
Если на текущую дату в квартире никто не прописан, и УК рассчитывает потребление по нормативу, то соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ Вы можете требовать от УК перерасчета:
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Спасибо. Ваш ответ оказался мне полезен. Тогда разъясните пожалуйста еще такое понятие как "временное отсутствие". У нас сейчас постоянная прописка за тысячи км от предыдущего места жительства. И обратно возвращаться не собираемся. Это тоже считается временным отсутствием, как например отпуск или временная регистрация в другом месте?
Временным считается отсутствие более 5 календарных дней подряд