8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить за холодную воду, если никто не проживает?

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста ситуацию. Год назад купили жилье в другом регионе, прописались в нем всей семьей состоящей из пяти человек. Документы о прописке предоставили во все коммунальные организации. Старая квартира выставлена на продажу, но еще не продана. С недавнего времени стали приходить счета за холодную воду. Служащие водоканала объясняют ситуацию тем, что вышел новый закон об оплате ком.платежей в пустующих квартирах. Прийти перекрыть воду и опломбировать отказываются. Требуют замены счетчиков, в связи с окончанием срока их поверки.

Объясните пожалуйста насколько правомерно выставление ненулевых счетов за воду. Если можно со ссылкой на нормативные документы. Спасибо.

Показать полностью
, Анна, г. Кропоткин
Галина Клеева
Галина Клеева
Юрист, г. Краснодар

Так как закончился срок поверки счетчиков, Вы должны выполнить поверку или заменить их на новые

0
0
0
0

Временным считается отсутствие более 5 календарных дней подряд

1
0
1
0
Сергей Матвеенко
Сергей Матвеенко
Юрист, п. Чертково

Добрый день закон точнее правила коммунальных услуг не такие уж и старые — Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

1
0
1
0
Виктория Селюкова
Виктория Селюкова
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Анна!

Если на текущую дату в квартире никто не прописан, и УК рассчитывает потребление по нормативу, то соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ Вы можете требовать от УК перерасчета:

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Кропоткин

Спасибо. Ваш ответ оказался мне полезен. Тогда разъясните пожалуйста еще такое понятие как "временное отсутствие". У нас сейчас постоянная прописка за тысячи км от предыдущего места жительства. И обратно возвращаться не собираемся. Это тоже считается временным отсутствием, как например отпуск или временная регистрация в другом месте?

Дата обновления страницы 23.02.2017