Можно ли приватизировать квартиру по договору найма жилого помещения?
Можно ли приватизировать квартиру по договору найма жилого помещения без переоформления в договор социального найма?
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Михаил!
Вы спрашиваете: "Можно ли приватизировать квартиру по договору найма жилого помещения без переоформления в договор социального найма?"
Не понятен Ваш вопрос. С кем заключен договор найма, с предприятием или с администрацией поселения? Такой договор может быть заключен и с частным лицом. Договор социального найма заключается, как правило, с администрацией поселения.
Если договор найма заключен с предприятием и жилье находится в собственности этого предприятия, то возможность приватизации жилья будет зависеть от воли собственника и оспорить отказ вряд ли будет возможно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Михаил, здравствуйте! Приватизировать можно только по договору социального найма, поскольку в соответствии с законодательством РФ, приватизации подлежит жилое помещение, в котором проживает лицо и с которым заключен договор социального найма.
С Уважением!
Здравствуйте, Михаил!
Согласно ст.2 ФЗ о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
То есть, приватизация возможна только в случае оформления с вами договора социального найма.
Если с вами заключался договор найма служебного жилья, нужно переоформлять на договор социального найма.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении без отдельного входа и с доступом через подъезд?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).
Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли возможность приватизировать квартиру
По соцнайму как сирота получила квартиру. Живу в ней три года и хотела приватизировать. Однако в приватизации мне отказали. Как пояснил пристав, у Министерства образования имеется задолженность в связи с чем наложены ограничения на жилые помещения.Есть ли возможность приватизировать квартиру.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?
Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать отказ суда отменить заочное решение и как поступить ответчику
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с
регистрационного учёта суд вынес заочное решение. Ответчик подал заявление об
отмене заочного решения. Суд отказал в удовлетворении данного заявления,
ссылаясь на то, что у ответчика была возможность уведомить суд о невозможности явки в судебное заседание. Ответчик подал частную жалобу на определение суда
об отказе удовлетворить заявление об отмене заочного решения. Суд возвратил
ответчику частную жалобу, указав на невозможность обжалования определения об
отказе отменить заочное решение. Тогда ответчик обжаловал заочное решение в
апелляционном порядке. Однако и апелляционная жалоба была возвращена со
ссылкой на пропуск срока на апелляционное обжалование по неуважительным
причинам. Ответчик пропустил срок на подачу кассационной жалобы, так как
подавал частную жалобу на определение об отказе отменить заочное решение.
Прав ли в данной ситуации суд?
Как следует поступить ответчику, который обжалует заочное решение,
чтобы не попасть в подобную ситуацию?
Можно ли обжаловать определение суда об отказе в удовлетворении
заявления об отмене заочного решения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
договор заключен со мной.