Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

При регистрации купли-продажи недвижимости в МФЦ нужно заказывать кадастровые паспорта в Росреестре?

Земельный участок и дом состоят на кадастровом учёте в Росреестре, на них имеются Свидетельства о праве собственности. При регистрации Договора купли и продажи этих объектов в МФЦ нужно заказывать предварительно Кадастровые паспорта на них в Росреестре или нет?

25 февраля 2017, 19:14, Владимир, г. Петрозаводск

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

для регистрации они не нужны, ФРС сам их может затребовать при желании

25 февраля 2017, 19:16

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир!

Вы спрашиваете:"При регистрации купли и продажи недвижимости в МФЦ нужно заказывать предварительно Кадастровые паспорта в Росреестре?"

Если право собственности продавца жилья и земельного участка зарегистрировано в регистрационной палате, то ничего в кадастровой палате заказывать не надо. Регистрация права собственности невозможна без кадастрового паспорта на земельный участок и на жилье. Поскольку у продавца зарегистрировано право собственности, значит, в свое время он представлял такой документ в регистрационную палату.

25 февраля 2017, 19:21

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, Владимир.

При регистрации Договора купли и продажи этих объектов в МФЦ нужно
заказывать предварительно Кадастровые паспорта на них в Росреестре или
нет?

Нет. не нужно. Все эти сведения уже имеются в распоряжении Росреестра.

ст. 18 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости»

4.К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен
иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в
таких документах сведений, следующие необходимые для государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2)документы, являющиеся основанием для осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3)иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и
принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Право собственности продавца уже зарегистрировано. Поэтому, кроме договора купли-продажи и квитанции об оплате гос. пошлины, больше ничего представлять не нужно

25 февраля 2017, 19:28

Похожие вопросы

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 10:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля

08 февраля, 10:13, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск

1 ответ

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 15:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

3 ответа