Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет при продаже квартиры, какие документы необходимо предоставить для получения?
Я пенсионер.В 2015 вступил в наследство квартирой. В 2016 г. продал ее. Нас было три собственника и в рамках одного договора мы трое продали свои доли (по 1\3) в рамках одного договора.Сейчас 2017 г. и я подарю декларацию за проданную квартиру.Вопрос могу ли я получить имуществ.вычет?какие документы вместе с декларацией должен предоставить? Я так понимаю имуществ.вычет составит (сумма дохода-333,3 тыс.руб)*13%.Верно?
Здравствуйте, Георгий!
В случае если имущество, находившееся в долевой собственности менее 3 лет, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей.
Ваш расчет правильный.
Желаю удачи, буду признательна за отзыв.
Здравствуйте!
да, можете. с декларацией сдаете копию договора продажи. да, размер вычета правильно определили, если у Вас было 1/3.
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычетараспределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
Георгий, добрый день!
Имущественный вычет вы получить можете.
Согласно ст. 220 НК (Имущественные налоговые вычеты) вы имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, который предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
То есть с дохода, полученного при продаже доли имущества, вы по общему правилу обязаны уплатить налог 13%, но можете использовать указанный мною вычет в размере 1 000 000 (сумма, с которой налог не уплачивается). Если сумма дохода вашего, например, составила 1500 000, то уплатить налог вы сможете с 500 000, если воспользуетесь вычетом, если сумма дохода от доли составляет 1 000 000 или менее, уплачивать налог вы не обязаны.
Удачи!
Так как собственников проданной квартиры трое (в долях), действует правило — при реализации имущества, находящегося в общей долевой соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. То есть от суммы своего дохода можете отнимать 333,3 тыс. руб.
К декларации нужно приложить договор купли-продажи (копия) и документ, подтверждающий оплату по нему (копия).
Спасибо.а документы,какие предоставить нужно в налоговую?
Копию договора и, если денежные средства поступили в банк, значит выписку из банка за подписью и печатью работника банка.
Удачи!