Как продать дачный участок в совместной собственности, если второй собственник умер?

Здравствуйте, Надежда!

Вы сможете продать только свою долю, а имущество брата только его наследники после принятия наследства и оформления части дома на себя.

Желаю удачи!

Добрый день

Если доверенность уже не действительна то продать по доверенности не получится. Продать можно только свою долю. Его доля будет в наследственной массе

Надежда, добрый день!

Согласно статье 188 ГК РФ (прекращение доверенности):

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим

То есть доверенность, выданная вашим братом вам прекращена в связи с его смертью. Реализовывать полномочия по ней вы не сможете.

Для продажи дачного участка, вам необходимо вступать в наследство (если вас призвал нотариус к вступлению, это при отсутствии наследников первой очереди) либо ждать, когда вступят в наследство наследники брата. После чего, совместно с ними/по согласованию с ними распоряжаться дачным участком.

Удачи!

Это просто дачный участок с постройками в садоводстве, не приватизирован и наследников нет.
Надежда

Здравствуйте!

Если вы утверждаете что участок не приватизирован то есть не находился в собственности вашего брата то и продать вы его не сможете и унаследовать тоже не сможете так как это имущество не принадлежит вашему брату

С уважением Александр