Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я купить долю в квартире у родной сестры за счет средств материнского капитала?
Добрый день! Могу ли я купить долю в квартире у родной сестры, за счет мат. капитала, Доля - 1/2. Вторая доля принадлежит мне. в собственности так же есть дом.
Доброго времени суток!
Законодательством указанный Вами вариант использования средств материнского (семейного) капитала не запрещен.
Данный вопрос более подробно стоит уточнить в Управлении Пенсионного фонда, какой взгляд будет у них. Так как существуют рекомендации по привлечению органов прокуратуры и полиции к подобного рода сделкам с целью выявления факта обналичивания денежных средств.
Советую уточнить вопрос удовлетворения заявления на распоряжение напрямую.
Согласно Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки
семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ купить долю вы можете, это не противоречит закону. Но купить какое-то количество квадратных метров жилья невозможно, так как по закону потратить маткапитал разрешается лишь на покупку жилого помещения, которое признано таковым и соответствует всем необходимым нормам, пригодных для жизни и является изолированным. По этой причине нельзя купить долю в однокомнатной квартире – в ней имеется единственное изолированное помещение, и оно неделимо. Но если часть квартиры, после покупки которой квартира полностью переходит в собственность семьи — то возможно. Надо помнить, что выкуп доли квартиры материнским капиталом — это полный переход жилого помещения в собственность семьи. Если вы это имели ввиду, то да, можно.
После покупки согласно ФЗ 256 п.4 " Жилое помещение, приобретенное (построенное,
реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".
Купить долю в квартире на материнский капитал удастся двумя способами:
1.Непосредственно у продавца, с которым заключается договор купли-продажи, а деньги сертификата переводятся на его счёт после обращения в ПФР с необходимым заявлением. При этом потратить деньги можно только после достижения трёх лет ребёнком, на рождение которого они получены.
2.С помощью банковского кредита. С кредитной организацией заключается договор, по которому жильё будет выкуплено на средства банка, а кредит будет погашен средствами материнского капитала.