Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог при продаже дома, который был построен своими руками?
Построил дом своими руками (начало постройки 1997 г. окончание 2014 г.), зарегистрировал право собственности в декабре 2014, в марте 2017 планирую продать за 2 550 000, кадастровая стоимость 386 877,59 руб. документы подтверждающие затраты на строительство частично есть (примерно на 460 00 руб.), частично утеряны, да и цены раньше были значительно ниже. Платить налог? Если да, то сколько?
, Владимир, г. Шумиха
Тимур Унароков
рейтинг 8.3
Эксперт
Здравствуйте, Владимир!
Построил дом своими руками (начало постройки 1997 г. окончание 2014 г.), зарегистрировал право собственности в декабре 2014, в марте 2017 планирую продать за 2 550 000, кадастровая стоимость 386 877,59 руб. документы подтверждающие затраты на строительство частично есть (примерно на 460 00 руб.), частично утеряны, да и цены раньше были значительно ниже. Платить налог? Если да, то сколько?
Если продаете в марте 2017 — то не прошло три года в собственности. значит платить налог нужно. В вашем случае будет выгоднее вместо затрат заявить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн.рублей и на эту сумму уменьшить налогооблагаемый доход. То есть налог будет 13% от 1,55 млн.рублей.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог и подавать декларацию?
Здравствуйте. Продал земельный пай в кооперативе. Нужно ли платить налог и подавать декларацию?
Нужно ли переоформлять документы на новую фамилию и вообще, как в этой ситуации поступать?
Здравствуйте. В деревне дом, есть хозяйка, которая прописана здесь и по документам дом её. Прописан так же сын, 23 года, в доме не проживает, и муж, солдат СВО. Можно выписать мужа из дома, пока его нет здесь? Муж в отпуске по ранению начал сильно избивать жену, полиция вызывалась. Теперь она боится его возвращения. Он в отпуске по ранению был и назад вовремя не уехал. Его забрали в наручниках.
Он взял кредит под этот домик. Платить никто не будет, потому что он деньги получил и с ними уехал, в общем, пропил.
Могут забрать дом?
Документы на девичью фамилию жены. Она взяла фамилию мужа. Нужно ли переоформлять документы на новую фамилию и вообще, как в этой ситуации поступать?
Нужно ли согласовывать это в администрации и как?
есть проект планировки и проект межевания территории, которым должен соответствует застройщик строя дом по разрешению на строительство на земельном участке, который принадлежит застройщику на праве собственности (на ЗУ уже построены 4 дома и сданы, но ведется строительство еще одного дома, поэтому ЗУ еще не сформирован под существующими домами как участок принадлежащий собственникам МКД). Вопрос: Если застройщик отмежует кусок земли, чтобы разместить там платную парковку (ну и не важно что), то что будет с проектом планировки и межевания территории с точки зрения закона. нужно ли согласовывать это в администрации и как? понятно что нужно будет получить новое гпзу и РНС.
Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?
В декабре 2020 года получила по наследству квартиру от мужа. В собственность оформила ее в декабре 2025 года, продала в феврале 2026. Т. Е. Владею ей с момента смерти 5 лет. Жилье было не единственное. Прописаны там не были. Все 5 лет я платила ЖКХ. 5 долей в этой квартире, трое детских долей. Стоимость одной доли 398000 руб. За всю квартиру 1990000. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи?