Несу ли я обязанности собственника, если нотариус отказал в выдаче свидетельства?

Question

Если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть наследуемого имущества (доли в доме) из-за ошибок в его оформлении, то несу ли я обязанности собственника в отношении этой доли дома? Другую часть наследуемого имущества я благополучно унаследовала. А "зависшую" долю в доме можно оформить только через суд и оно мне не надо. Заморока той доли не стоит. Буду ли я отвечать за эту долю в доме, если с ним что случится? Дом рушится. Другие дольщики тоже ничего не оформляли. В ЕГРП прав не зарегистрировано, только в БТИ у наследодателей.

Сергей Видинеев · Answer

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации . Поскольку регистрации права не произведено соответственно и нет соответствующего права собственности на долю, вы не несете ответственности за названную долю.

Максим Астафьев · Answer

В соответствии с ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Вы несете ответственность только за то имущество которое находится у Вас в собственности на основании государственной регистрации прав на недвижимое имущество.