Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли предложить соседу купить у меня долю дома по одной цене, а если откажется, понизить цену?
здравствуйте!
Могу ли предложить соседу( дольщику) купить у меня долю дома по одной цене, а в случае его отказа - понизить цену? или цена должна быть одинаковой?
спасибо.
, Елена, п. Туголесский Бор
Михаил Бабкин
Эксперт
Елена, здравствуйте! Если Вы понизите цену, то Вам нужно будет повторно отправить уведомление о предложении купить Вашу долю. Если по одной цене он отказался, то именно по этой же цене Вам и следует продавать, или дороже хотя бы, но никак не дешевле. Иначе будет повод признать договор недействительным.
С Уважением!
Надежда Фролова
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса.
С Уважением, Надежда.