8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить квартиру, которая через суд была получена на троих членов семьи?

У нас с мужем у каждого второй брак.У меня взрослая дочь, 24 года.У мужа дочь от первого брака, 19 лет.С нами не живут. Общих детей нет. 4 года назад от Министерства обороны мы получили квартиру,в равных частях на каждого ( на меня, на мою дочь и на мужа). По суду (в свое время ) моя дочь была на иждивении у мужа. По собственной глупости и доверяя мужу на все 100% , отказались с дочерью от приватизации. вся квартира в собственности у мужа. Отношения разладились. Причина, со слов мужа,одна -- я не люблю его дочь. Подозреваю, что есть и другие причины. Заставила его написать завещание на мою дочь.Понимаю, что это не панацея. Он может оформить дарственную на своих родственников. Я и знать не буду. Подскажите, что делать? Лишнего мне не надо, но и свои 2/3 потерять не хочу. Как обойтись малой кровью? О продаже вопрос не стоит. Заранее благодарна всем.

Показать полностью
, Елена, г. Балашиха
Нина Никишина
Нина Никишина
Юридическая компания "Агентство правовых услуг Рацио", г. Орел

Уважаемая Елена, разделить квартиру, от приватизации которой Вы отказались, невозможно. Но после отказа от приватизации у Вас и Вашей дочери сохранилось ПОЖИЗНЕННОЕ право проживания в этой квартире, пока Вы добровольно из нее не выпишитесь, поэтому дарение или продажа данной квартиры затруднены — она с обременением, и новые собственники не смогут Вас выписать даже по суду.

1
0
1
0
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Поставьте ему условие: либо платит вам вашу долю либо вы подаёте на развод и отсуживаете свою супружескую долю

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт
либо платит вам вашу долю либо вы подаёте на развод и отсуживаете свою супружескую долю
Юсупов Азизбек

Супружескую долю можно выделить в квартире, которая приобретена в браке на совместные доходы супругов, коллега. Квартира, полученная в собственность в результате приватизации, разделу между супругами не подлежит, поскольку она приобретена супругом в собственность по безвозмездной сделке.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Балашиха

Спасибо за ответ,Людмила. О разводе, во всяком случае пока, речь не идет. Но хочу подстраховаться. Что делать? Оформить покупку 2/3? В смысле документально оформить покупку. Или дарственную у мужа на свои 2/3 ? Муж согласен с тем, что 2/3 квартиры принадлежат мне и дочери, но это все формально. Слово к делу не пришьешь. Заранее благодарю Вас за ответ.

Уважаемая Елена!

Ваш муж вправе подарить Вам долю в квартире, любую. Налогом эта сделка облагаться не будет (поскольку Вы супруги, то есть близкие родственники). Единственная «неприятность» — оформление дарения доли у нотариуса, так как требуется теперь обязательное нотариальное удостоверение ( в силу ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
На днях подаю на единое пособие на детей, указывать ли мне в заявлении алименты, если отец детей погиб и надо ли мне в графе члена семьи ставить, что он погиб?
Здравствуйте, мой бывший супруг погиб на сво. Состою в новом браке. на днях подаю на единое пособие на детей, указывать ли мне в заявлении алименты, если отец детей погиб и надо ли мне в графе члена семьи ставить, что он погиб?
, вопрос №4776177, Евгения, г. Волгоград
Недвижимость
Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру.Бабушка моя, была ещё моим опекуном после
Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру .Бабушка моя ,была ещё моим опекуном после смерти родителей .От бабушки дарственная ,от деда завещание .Везде только я.Больше никто не указан.Также брат проник в квартиру,забрал документы на квартиру ,мои документы об образовании и прочее .А в иске написал моих вещей там нет,и где они одному богу известно .И поставил в тамбур камеру,товарищ у кого ключи ,ходил увидел это и брат сказал не ходи туда ибо сядешь .Подскажите чё делать ?
, вопрос №4775743, Антон, г. Москва
Военное право
Успею я ли подать в суд и получить отсрочку во время судебного разбирательства если захотят забрать в армию 3 декабря?
Здравствуйте, был на КМО поставили категорию Б3 и дали повестку на 2 декабря для уточнения документов. Успею я ли подать в суд и получить отсрочку во время судебного разбирательства если захотят забрать в армию 3 декабря?
, вопрос №4775773, Алексей, г. Москва
Материнский капитал
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи . Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 : 1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн) 2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей) Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
, вопрос №4774830, Никита, г. Москва
Семейное право
Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?
В 2009 году купила квартиру, дочь получила 1/2 часть квартиры. Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?
, вопрос №4774738, Наталья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.06.2017