Добрый день. Если я владею участком земли более 5 лет, а дом который на нем построен зарегистрирован менее 3 лет назад, при продаже участка с домом я должен буду платить налог с продажи или нет?
Здравствуйте, Александр!
Да, вы должны платить налог в этом случае. Но вы имеете право учесть расходы на приобретение этого имущества или применить имущественный налоговый вычет.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
