Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить договор дарения доли квартиры?

Здравствуйте!

У нас с супругом есть однокомнатная квартира, которой мы владеем на правах общей совместной собственности. Я собираюсь отказаться от своих прав на эту квартиру в пользу супруга и впоследствии расторгнуть брак. Подскажите, как правильно оформить договор дарения? В образцах, которые я видела, указывается доля собственности, передаваемой в дар, но у нас доли не выделялись.

03 марта 2017, 10:22, Люда, г. Москва

договор дарения

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Людмила!

В вашей ситуации нужен не договор дарения, а соглашение о разделе совместного имущества или брачный договор. И тот и другой документ оформляется у нотариуса.

03 марта 2017, 10:23

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

без обращения к нотариусу не обойтись, и именно он уже подскажет конкретный порядок действий?
Люда

Да, таковы действующие правила. Перечень документов, которые надо представить, также получите у него.

03 марта 2017, 10:37

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Люда! Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления соглашения об определении долей в праве совместной собственности, в котором разделить доли, к примеру, 1/2 и 1/2. Затем договором дарения Вы отдариваете свою 1/2 долю супругу. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Подписанные соглашения и договор дарения необходимо будет сдать на регистрацию права в МФЦ или непосредственно в Росреестр.

03 марта 2017, 10:25

Люда

Клиент, г. Москва

Получается, что без обращения к нотариусу не обойтись, и именно он уже подскажет конкретный порядок действий?

03 марта 2017, 10:35

Ольга Милюсева

Юрист

Уважаемая Людмила! Если Вы собираетесь провести сделку дарения при наличии общей совместной собственности, то для начала Вам придется произвести процедуру выделения долей с последующим дарением.

С уважением!

03 марта 2017, 11:09

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Сначала нужно выделить доли. Далее, вам нужно обратиться к нотариусу.

Согласно ст. 42 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (действующая редакция, 2016):

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

С Уважением, Надежда.

03 марта 2017, 21:08

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса

Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?

11 февраля, 15:28, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань

1 ответ

Материнский капитал

Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу

Добрый день. Имею в собственности квартиру. Выделила 1/4 долю сыну в связи с использованием материнского капитала (оформила соглашение об оформлении в общей долевую собственность жилого помещения приобретённое с использованием средств материнского капитала, заплатила госпошлины, через МФЦ сдала документы – получила выписку. Сейчас хочу выделить долю 1/2 своей маме. Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу. Могу ли я оформить такое же соглашение, оплати госпошлину, и через МФЦ передать документы на регистрацию.

11 февраля, 14:40, вопрос №4854689, Инна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, как нам быстро и правильно оформить снятие его с регистрационного учета?

Добрый день. Я продаю квартиру, собственницей которой являюсь. В ней прописан мой совершеннолетний сын, который сейчас служит в армии в другом городе. Мне нужно снять его с регистрационного учета, он не возражает. Но есть еще один нюанс: у него просрочен паспорт, есть только военный билет. Подскажите, как нам быстро и правильно оформить снятие его с регистрационного учета?

11 февраля, 09:29, вопрос №4854148, Светлана, г. Липецк

1 ответ

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 05:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 19:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

1 ответ