Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли преобразование 2/5 долей дома - в квартиру?
Собираюсь покупать пол дома, по документам, это 2/5 доли, могу ли я эту долю после покупки преобразовать в квартиру?
Уважаемая Анна!
Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).
Необходимо подготовить технический план на выделяемое помещение и соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре с иными собственниками этого дома.
При наличии данных документов следует обратится в Росреестр для кадастрового учета выделенной доли и регистрации изменений в правах собственности на жилой дом..
Анна добрый день. Если дом отнесен к частному сектору, то перевести его в «квартиру» будет проблематично, так как квартира относится к жилищному, а не частному фонду.
Уважаемая Анна!
Решить этот вопрос без согласия остальных собственников Вы не сможете. Нужно будет не только произвести раздел дома в натуре, но и изменить статус дома: с индивидуального жилого дома на двухквартирный жилой дом.