Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить право на землю, принадлежащую ГСТК?
Здравствуйте. Я состою в ГСТК, имею гараж (отдельно
стоящий) и долевую собственность на землю. Могу ли я выйти
из кооператива и приватизировать свой долевой участок
земли. То есть я хочу получить участок и построить на нем
новый гараж. Ну что бы не зависеть ни от кого! Спасибо!
Александр, здравствуйте! Действительно, имеет значение то, что Ваш гараж — отдельно стоящий, ведь вступая в членство ГСТК и выплатив паевой взнос, вы, в силу пункта 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, становитесь собственником гаража. А передача в собственность владельцу гаража земельного участка, на котором он расположен – это как правило выдел доли в общем долевом имуществе (общей территории ГСТК).
Для оформления в собственность участка земли с отдельно построенным гаражом используем Федеральный Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93 от 30.06.2006 г.
Согласно данному закону, до 01.03.2018 любой гражданин, имеющий на руках доказательства неопределенных прав на земельный участок, может приватизировать его по упрощенной схеме, а также узаконить все постройки на нем (в том числе гараж).
Всё туманно и не определённо. Был задан вопрос КАК? Куда обращаться, кому подавать заявления? Последовательность действий... Право то я имею, но как этим правом воспользоваться?