Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитывается стоимость аренды земли и можно ли оспорить многократное увеличение стоимости аренды?
Здравствуйте, у нас участок под ИЖС по договору аренды, на прошедшей неделе пришло уведомление о увеличении стоимости аренды до 43т.р. в год, против 12т.р.,
Подскажите как рассчитывается стоимость аренды и можно ли оспорить многократное увеличение стоимости аренды?
Кадастровая стоимость участка 409т.р., значит нам выставляют арендную плату равную более 10% от стоимости участка.
На участке мы строим дом, постепенно по мере возможности, уже стоит коробка.
Получается что в данном случае государство монополист и может выставлять арендную плату в любом размере?
- IMG_20170305_200816[1].jpg
есть приложение к договору в котором прописано как рассчитывается стоимость аренды, пояснений откуда берутся каждый из коэффициентов нет.
Здравствуйте. Размер арендной платы определяется договором аренды.
Есть федеральные НПА:
Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и местными нормативными актами, согласно которому в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
— 0,6 процента в отношении: земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса
сельскохозяйственных животных.
Но для конкретного расчета необходимо смотреть региональные НПА, а также уточнить не изменялась ли кадастровая стоимость арендуемого участка.