Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Встречный иск о понуждении отменяет ли иск о двойном задатке?
Покупатель отказался от покупки кв. и в период действия пред.договора приобрел другую квартиру. Направил уведомление о расторжении, ссылаясь на выдуманные причины,якобы сделка сорвалась по нашей вине. И выставил иск о двойном задатке. Я в свою очередь отправляла предложение о заключении осн.дог.
Если теперь выставить встречный иск о понуждении (данное условие есть в договоре). Его иск автоматически отменяется? Может ли суд удовлетворить такой встречный иск о понуждении? Денег получается нет на покупку нашей кв.,он же купил другую, а вину переложил на нас.
Добрый день! Суд может удовлетворить такой иск, даже при отсутствии у покупателя средств (однако нужно ли это?). Однако должны быть соблюдены следующие условия:
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе подать иск о понуждении. Требование к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.