На что обратить внимание при покупке дачного участка?
Добрый день!
Собираемся приобретать в собственность земельный участок в садоводческом некоммерческом объединении. Категория земель - земли сельхоз. назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Из документов предоставили: выписку из ЕГРН и старый кадастровый паспорт (участок был приватизирован в 2016г. )
- нужны ли еще какие-то документы?
- на что обращать внимание?
- в старом кадастровом паспорте стоит запись: сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. дата истечения 22.11.2021. Что это значит?
Обращать надо на факт регистрации права и установления границ по единой геодезической системе координат. Наличие обременений и прав 3-х лиц. Статус временный означает, что если после постановки на учет право не будет зарегистрировано, то по истечении времени сведения о границах участка удаляются.
1
0
1
0
Наталья
Клиент, г. Ярославль
Спасибо!
Правильно ли поняла, что нужен свежий план межевания? Показали старый, сделанный до приватизации участка
факт регистрации права - смотреть по выписке из ЕГРН?
обязателен ли кадастровый паспорт или достаточно выписки?
Правильно ли поняла, что нужен свежий план межевания? Показали старый, сделанный до приватизации участка Наталья
Я не думаю, что межевание в 2014-2016г.г. кадастровые инженеры делали по УСК. Если все же это имеет место и откажут в гос.регистрации по этим причинам со ссылкой на ст.ст.26,27 218-ФЗ, то заново проводите межевание
факт регистрации права — смотреть по выписке из ЕГРН? Наталья
Да.
обязателен ли кадастровый паспорт или достаточно выписки? Наталья
Здравствуйте, ситуация такая. Я мобилизован в 22 году. Получается ввк нам не проводили перед тем, как отправить на территорию сво. Ну то, что в 23 году у меня короче вылез псориаз по всему телу. И до сих пор. Короче, он. Я обращался уже вот в 25 году к докторам уже ну, хотяя здесь ппд по ранению военновративной комиссией. Ну, я все время говорил, я с 07.24 года здесь, я все время говорил, что мне делать с псориазом, направьте к врачу, но меня благополучно игнорили. спрашивал у других местных врачей, они мне говорили, что тебе такое заболевание сейчас на него никто внимание не обращает. И так, как я не знал, что лечить его очень непросто, я короче сам, как не обращал на это внимание, но потом в 25 году он высыпал по всему телу, и когда я взял его лечить, я вот понял, что ну это будет во-первых, накладно по деньгам. И во-вторых мне вот гражданский врач объяснил, что это должно указано быть в твоих военных документах. короче, в твоей книжке, что ну там получено хотя бы для того, чтобы иметь льготы, вот привлечения в дальнейшем оно получено, там я на ввк вот говорил врачам. Они зафиксировали этот момент, ну после того короче, как только начинал настаивать на чем либо, начинались проблемы у меня разные уроды там всякие. Ну и суть короче в итоге мне вв-вк не указали, и я теперь так понимаю, вообще они отталкиваются от того, как командир справку выпишет о ранении, заболевании об обстоятельствах точнее. И в связи с этим-то вот вопрос: как мне сделать так, чтобы командир выписал мне эту справку, как мне доказать, то вообще, что она там, то у меня получилось, проявилась в вк, нам не проводили, а до этого я работал на гражданской работе? Там мы проходили, конечно, врачей, но тоже так проходили-то не знаю, не могу найти даже теперь, где эта организация. Который я не помню просто, в котором мы проходили где-то место, а на той работе они говорят, что у них короче в архивах, но ничего не сохранено короче нигде. Ищите, говорит ту больницу, где вы проходили, там должны быть записи.
Перевела деньги незнакомцу, потому что ему якобы не хватает на хостел. Теперь я переживаю, что эти деньги могли пойти на что-нибудь незаконное, покупку наркотиков или вообще финансирование какой-нибудь преступной организации
Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
Спасибо!
Правильно ли поняла, что нужен свежий план межевания? Показали старый, сделанный до приватизации участка
факт регистрации права - смотреть по выписке из ЕГРН?
обязателен ли кадастровый паспорт или достаточно выписки?
Я не думаю, что межевание в 2014-2016г.г. кадастровые инженеры делали по УСК. Если все же это имеет место и откажут в гос.регистрации по этим причинам со ссылкой на ст.ст.26,27 218-ФЗ, то заново проводите межевание
Да.
Сейчас Росреестр выдает только выписки из ЕГРН.