Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски при покупке квартиры, если собственником является 10-летний ребенок?
Добрый день! Подобрали квартиру для покупки.Собственик ее является ребенок 10 лет.Квартира ему перешла по наследству от умершего отца.Квартира большой площадью 89 кв. По утверждению продавца у ребенк а еще есть собственность 60 кв. С продажи этой кв. продавец ( мать) планирует покупку 2-х однокомнатных. В чем опастность покупки такой квартиры для покупателя? Может ли опратестовать продажу ребенок по достижению совершенолетия? Спасибо.
, Екатерина, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
С продажи этой кв. продавец ( мать) планирует покупку 2-х однокомнатных. В чем опастность покупки такой квартиры для покупателя? Может ли опратестовать продажу ребенок по достижению совершенолетия? Спасибо.
Екатерина
Екатерина, добрый день! Есть или нет у ребенка еще жилье не так важно, в любом случае на такую сделку должно быть получено согласие органа опеки. Без такого согласия указанный орган вправе оспорить сделку в судебном порядке.
Спасибо за ответ.Разрешение опеки есть.Но я читала, что в случае неравнозначной по площади или цене сделки, возможно опростестовать сделку через суд.
А что значит неравнозначна по площади? Вы же не меняете а покупаете, покупаете по рыночной цене, можно за несколько тысяч сделать отчет оценщика о рыночной стоимости квартиры хотя это лишнее на мой взгляд,