Получение квартиры военнослужащим

Question

В сентябре 2009г. я подарила свою квартиру, приватизированную мной ранее напополам с дочерью, своей матери. В октябре 2009г. я вышла замуж за военнослужащего. В настоящее время мой муж должен получить квартиру от министерства обороны, ведь получение квартиры военнослужащими гарантировано законом. Может ли факт наличия у меня собственности до нашего брака ухудшить условия получения моим мужем полагающейся ему жилплощади (общих детей у нас нет).

Владимир Малыхин · Answer

Здравствуйте, нет требований по нуждаемости в квартире не содержится и соответственно не учитывается законом (требования предусмотрены ст 9. закона о накопительной… )

Виктор Котов · Answer

Здравствуйте! Нет, в данном случае режим совместной собственности распространяется на имущество супругов, которое приобретено в период брака. На жилищный статус семьи военнослужащего влияет также собственность каждого из супругов, которая имела место в период брака. Так как Вы распорядились квартирой до брака, то это не может являться намеренным ухудшением жилищных условий, да и на учет Ваш муж был принят, исходя их жилищного статуса членов семьи в период брака.

Вадим Попов · Answer

Светлана, здравствуйте! Согласно статье 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Действия по отчуждению доли в праве собственности на жилое помещение, разумеется, влекут последствия предусмотенные вышеприведенной статьей 53 ЖК РФ. В течении пяти лет с момента отчуждения доли в праве на квартиру ваша супруга не может быть принята на учет нуждающихся в жилых помещениях. При этом, вступление ее в брак с вами «не излечивает» негативных последствий, предусмотренных статьей 53 ЖК РФ. Между тем, права на получение квартиры военнослужащему (вашему мужу) действиями супруги, совершенными до вступления Вами с ним в брак не могут быть затронуты (изменены или прекращены). В силу ч. 2, статьи 51 ЖК РФ предусмотрен раздельный учет жилищных прав членов семьи. То есть жилое помещение вам может быть предоставлено (при наличии иных условий для этого) исходя из одного члена семьи (т.е. без учета вашей супруги).

Владимир Красников · Answer

Добрый день! В соответствии со статьёй 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Поскольку вы подарили квартиру до вашего брака с военнослужащим, это не может являться основанием к отказу в выдачи квартиры, поскольку не может расцениваться как действия совершённые с целью получение права на жильё. Так что если есть все основания к получения жилья вашим мужем, ему не откажут из-за вашего договора дарения.

Александр Тишер · Answer

Уважаемая Светлана здравствуйте ! Вышеуказанное цитирование законов коллегами применительно к Вашей ситуации безусловно уместно и обоснованно. . В месте с тем, правоприменительная практика по данному вопросу исходит из того, что если на учете нуждающихся в получении жилья стоит Ваш муж совместно со всеми членами его семьи , записанными в его личное дело, то при получении готового жилья , учитываются сделки с жилыми помещениями совершенными всеми членами семьи, вне зависимости, совершены они до вступления в брак или после его заключения (за пять лет как уже было сказано выше). Так же учитывается имеющееся в собственности жилье всех членов семьи военнослужащего. Жилье в данном случае, предоставляется площадью с учетом вычета площади уже имеющегося. Или как вариант, могут предложить доплату за превышение норматива предоставления, сложившегося в виду конструктивной особенности предоставляемого жилья или имеющегося жилья в собственности. В случае если на учете стоит только один военнослужащий (а именно так можно истолковать Ваш вопрос) то и наличие в собственности жилья как в прошлом так и в настоящем у какого — либо члена семьи на предоставление жилья военнослужащему ни коим образом повлиять не может. С уважением, А.Тишер

Олег Феофанов · Answer

Добрый день. Ответьте пожалуйста какой метрах Вы подарили?