Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат залоговой суммы по договору аренды жилья
Договор аренды жилья. В договоре прописан срок аренды и залоговая сумма. Также о том что если арендатор сьезжает, то он должен был предупредить за месяц в письменном ввиде. Арендатор предупредил за 5 дней и сьехал, возможно ли не возвращать залоговую сумму?
И 2 вопрос. В договоре аренды можно ли прописать штрафные санкции если арендатор сьезжает раньше срока аренды жилья?
Договор аренды жилья. В договоре прописан срок аренды и залоговая сумма. Также о том что если арендатор сьезжает, то он должен был предупредить за месяц в письменном ввиде. Арендатор предупредил за 5 дней и сьехал, возможно ли не возвращать залоговую сумму?
Алина
Добрый день! В данном случае необходимо смотреть раздел договора штрафных санкций в данном моменте — т.е. вы указали что должен уведомить за месяц — но там же не прописано что если пункт нарушен то залог не возвращается… т.е. получается прописана обязанность — но не прописана ответвенность за нарушение — посмотрите может в договоре вы это прописали?
И 2 вопрос. В договоре аренды можно ли прописать штрафные санкции если арендатор сьезжает раньше срока аренды жилья?
Алина
Это скорее будет не штраф а договорённость. С Уважением...
В договоре это не прописанно. Но я не хочу отдавать залог. Смогут ли арендатор отсудить у меня залоговую сумму. Ведь я тоже несу убытки.
Тогда ситуация неоднозначна. Взыскать при Вашем отказе он сможет пробовать только в судебном порядке — а там уже как суд решит...