Может ли частное лицо выдать займ ООО как юридическому лицу?

Здравствуйте! Продаю жилой дом, который в собственности менее 3-х лет! Сейчас встал вопрос о том, как провести сделку, как ИП или как физ лицо. Если как частное лицо, то могу ли я от суммы продажи дома вычесть сумму затрат и результат умножить на 13%. Если да, то могу ли я подтвердить сама себе часть затрат, так как использовала строительные материалы собственного производства. По второму варианту, у меня на дату продажи должен быть открыт оквэд, только вот я думаю 41.20 достаточно или нужен оквэд продажи ип личного имущества? Также нужен кассовый аппарат (у меня его пока нет). В договоре купли-продажи указываю не стаус ИП, афиз лицо? У меня вид налогообложения ОСНО с НДС 20%. Подскажите как правилно сделать!

Добрый день! Учусь на юридическом, возникло сомнение в вопросе трактования статей 131 и 134 УК РФ, нигде не могу найти однозначную информацию. В ст 131 ч 3 указан термин "изнасилование несовершеннолетней" (п "а"). Статья 134 посвящена изнасилованию лица, "не достигшего возраста 16ти лет". В связи с этим вопрос, "несовершеннолетним" лицом, указанным в соответствии со ст. 131 ч 3 п "а" признается лицо возрастом до 18ти лет или до 16ти? Знаю, что в соответствии с ГК РФ (ст 21) совершеннолетнее лицо - лицо, достигшее возраста 18ти лет. Однако не уверен, можно ли эту норму применять в УК РФ. А также не понимаю, как указанная ст.131 ч 3 УК РФ соотносится с расхожей фразой о том, что в РФ возраст согласия наступает с 16ти лет. Заранее благодарен за ответ!