Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вступить в приватизацию квартиры, которая уже приватизирована на отца и мать?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я (дочь) вступить в приватизацию квартиры, которая уже приватизирована в равных долях на отца и мать? Благодарю.
, Ольга, г. Москва
Яна Гимранова
Здравствуйте, Ольга!
В приватизации жилого помещения имеют право участвовать:
— все совершеннолетние граждане РФ, которые проживают в данном помещении на условиях социального найма;
— несовершеннолетние лица, постоянно проживающие в квартире.
Если Вы имели на это право, но Вас его лишили незаконно, то можете подать в суд заявление о включении Вас в число участников приватизации. В этом случае доли будут перераспределены.
Срок исковой давности — 3 года, начиная со времени, когда Вы узнали о нарушении своих прав.
Всего доброго! Надеюсь, помогла!
Похожие вопросы
Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу?
Здравствуйте. Могу ли я сдавать квартиру ( самозанятый) Юридическому лицу? Какие подводные камни? Особенно интересует вопрос: нужно регистрировать, в таком случае, кого то или фирму по месту временной регистрации. Спамибо
Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей.
3. Мои сомнения и доводы:
Я изучила вопрос и выяснила следующее:
· Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС).
· Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым.
· Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей.
· Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего.
Вопросы к юристу:
1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей?
2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса?
Буду очень благодарна за письменную консультацию
Могу ли я преобрести квартиру у бывшей свекрови по программе молодая семья?
Могу ли я преобрести квартиру у бывшей свекрови по программе молодая семья? Есть дети от бывшего супруга
Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
Могу ли я продать квартиру, погасить из полученных средств кредитную задолженность и взять новую ипотеку на квартиру?
Здравствуйте, у меня есть квартира купленная в ипотеку. Есть просрочка по кредитной карте. Могу ли я продать квартиру, погасить из полученных средств кредитную задолженность и взять новую ипотеку на квартиру?
Первая приватизация была в начале 90-х годов и в то время несовершеннолетние дети в нее не входили. Как теперь это можно сделать, чтоб были три доли. На сколько я понимаю, деприватизацию если делать, то родители уже не смогут опять вступить в приватизацию. Спасибо.
Дело в том, что Закон РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» устанавливал следующее:
Т.е. никакого изъятия в отношении несовершеннолетних не было и не включение детей в число собственников при приватизации жилья было нарушением действующего законодательства (период 1991-1994 гг).
В связи с чем, в 1994 г в ст. 2 Закона были внесены изменения:
Все верно, тут изменений с 1991 года не было.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Всего доброго!