Как после развода получить квартиру, купленную по ипотеке

Данная квартира является совместной собственностью супругов. Вы можете разделить квартиру на равные доли по решению суда, однако скорее всего банк будет против (сам сталкивался с такой практикой). Поэтому Вам лучше сначала выплатить ипотеку, затем  подать на раздел совместно нажитого имущества.

Если будете подавать на раздел имущества при разводе, можете просить бОльшую часть квартиры, если возьмёте оплату долга по кредиту на себя + докажите, что вносили ПОДАРЕННЫЕ Вам родителями деньги (т.е. не общее имущество). Соответственно, Вам надо посчитать, сколько он внёс из подаренных его матерью денег. У Вас сложится процентовка по квартире + ребёнок с Вами, т.е. на 2/3 квартиры наверняка сможете претендовать. Но вот если проживать с ним не сможете, а жить ему больше негде, то это основная проблема. Вы сможете только предложить ему выкупить его долю или переоформить на сына в счёт алиментных обязательств. Но либо Вам снимать жильё, пока будут решаться эти вопросы, либо продавать свою долю, предложив ему предварительно её выкупить. По другому решить сложно, он ведь тоже сособственник.