Можно ли нам продать дом, который был куплен на материнский капитал и в котором выделены доли детям?

Добрый вечер!

Да, можете. Несмотря на то, что закон о материнском капитале № 256-ФЗ от 29.12.2006 года не содержит прямых запретов и ограничений на отчуждение недвижимости, приобретенной за счет сертификата, такая сделка в обязательном порядке должна быть одобрена органами опеки, так как это требование прямо прописано в ст. 28, 37 ГК РФ, а также в ст. 21 Закона «Об опеке». Следует отметить, что сделки по отчуждению долей в праве собственности и сделки с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.