Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Поиск свободного участка для оформления под жилой дом

<p>Здравствуйте. Нужна подробная консультация.(Готов оплатить). Хочу найти и свободный участок вокруг города для строительства дома. Как это сделать и как правильно всё оформить.</p>

03 сентября 2012, 07:36, Алексей, г. Калуга

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Пропишу вкратце алгоритм Ваших действий:

1. Найдите визуально свободный земельный участок.

2. Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении выкопировки на данный з/у. Там же можно узнать номер кадастрового квартала.

3. Для подтверждения отсутствия прав на испрашиваемый з/у подайте заявление на получение КПТ.

4. Если все в порядке: данный участок ничем не обременен и на него не оформлены права, то обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для ведения дачного хозяйства (можно и другое назначение указать, но в этом случае можно строить дом) с указанием ориентировочной площади (ст. 28 ЗК РФ).

5. Орган местного самоуправления в течение месяца утверждает (отказывает в утверждении) схему земельного участка и выносит постановление о предоставлении з/у в аренду.

6. Делаете межевание, получаете кадастровый паспорт и регистрируете договор аренды.

7. Строите любой объект недвижимости и выкупаете землю.

Если хотите сразу в собственность, то порядок слегка иной.

По общему правилу получение земли в собственность осуществляется на безмездной основе и через торги, но есть исключения. Так, без торгов предоставляют землю инвалидам.

Более подробная консультация проводится при её оплате. Напишите личное сообщение, если Вас это интересует.

03 сентября 2012, 08:10

Похожие вопросы

Недвижимость

Брали ипотечный кредит условием что жил площадь будет не менее 40м, дом который купили по квадратуре меньше

Брали ипотечный кредит условием что жил площадь будет не менее 40м, дом который купили по квадратуре меньше, но мы с продавцом указали 40 м ипотека выплачена , но продать дом не сможем, в кадастровом числится меньше квадратура, что делать?

19 марта, 18:50, вопрос №4895564, Роман, г. Волгоград

1 ответ

Недвижимость

Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек

Многоквартирный жилой дом 1939 года постройки, входящий в архитектурный комплекс с элементами культурного наследия в пределах ТТК. Не ТСЖ, не МЖК - дом с общим собранием в управлении ГБУ Жилищник. После ремонта крыши в 2019 году сложилась катастрофическая ситуация с протечками с крыши. Все квартиры на последнем этаже заливает с крыши с разной степенью интенсивности. Причем до конца не возможно определить, что является причиной протечки. Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек. Крыша дома скатная, покрыта металлическими листами. Вопрос: Есть ли какие-то законные основания для требования проведения независимой экспертизы собственниками квартир и куда можно обращаться, чтобы добиться проведения такой экспертизы.

19 марта, 12:20, вопрос №4895086, Ольга Кондакова, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

Или например одним участков владеет муж а вторым супруга?

Здравствуйте. Есть несколько земельных участков с домами на ним при этом Моя семья является многодетной . В настоящий момент по электроснабжению имеются лимиты и повышающие тарифы при превышении лимитов. При этом для многодетных по закону лимитов нет. Вопрос в том что данной льготой многодетная семья может воспользоваться только по одному участку с домом или может использовать на всех участках которые у нее в собственности? Или например одним участков владеет муж а вторым супруга ? Или вообще на выбор только один участок вне зависимости от того что семья владеет несколькими? также семья должна быть обязательно прописана на участке с домом или сам факт собственности и статус многодетной семьи подразумевает льготу? Также возможна ли льгота если например договор купли продажи есть но регистрация права например не произведена? Всем спасибо.

19 марта, 09:04, вопрос №4894816, Богдан, г. Екатеринбург

1 ответ

Земельное право

Мы же договаривались ранее о сумме 1.200.000₽ усложняет тот факт, что я хочу купить участок и объект незавершенного строительства с помощью ипотеки

Доброго времени суток! Вопрос по купле-продаже участка с неделям строением. Я - покупатель столкнулась с проблемой. При оформлении всех документов продавцом, которая выделила доли в строящемся доме детям получила ответ из опеки, что они не могут продать участок и недострой ниже кадастровой стоимости (1.417.000). Мы же договаривались ранее о сумме 1.200.000₽ усложняет тот факт, что я хочу купить участок и объект незавершенного строительства с помощью ипотеки. Как быть в этой ситуации? Есть какой-то шанс купить за 1.200.00?

19 марта, 03:48, вопрос №4894716, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Добрый день, в 2016 году мной в браке был приобретен дом с земельным участком, в 2019г муж умер

Добрый день, в 2016 году мной в браке был приобретен дом с земельным участком, в 2019г муж умер. Могу ли я сейчас продать этот дом или нужно обращаться за выделением доли супруга и оформлением ее на себя?

18 марта, 15:58, вопрос №4894231, Ольга, г. Сочи

1 ответ