Как купить квартиру в ипотеку перед разводом, чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом?

Добрый день, вам следует заключать с супругом брачный договор и все в нем прописывать

Статья 41. Заключение брачного договора
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 41]
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.