Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли УК устранить ущерб от протечки балкона?
Здравствуйте!
Возникла следующая ситуация. Живем на предпоследнем этаже. У соседей сверху балконе (именно балкон) не застеклен. Скопившийся снег тает и течет через стык балконной плиты и стены нам на стену. Стена вся намокла, внутри квартиры оконный блок мокрый, повело деревянный подоконник и т.д.
Дом на гарантии застройщика, имеется УК. Как я понимаю УК должна устранять негерметичность стыков. Но устранит сопутствующий ущерб?
, Павел, г. Новосибирск
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте!
Обращайтесь с письменной претензией в Ук и к застройщику, поскольку дом ещё на гарантии.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.