Считается ли договор купли-продажи действительным без нотариуса?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, год назад я купила готовый бизнес, а тесть частный детский сад в квартире. С продавцом мы составили договор купли продажи на имущество, квартира в аренде. Скрепили его подписями. Половину суммы я отдала сразу, а вторую часть должна была отдать за четыре месяца. Бизнес не пошёл, в семье случилось горе повлекшее за собой тяжёлое финансовое положение. Выплатить остальную часть долга не предоставляется возможным. Скажите, насколько такой договор считается действительным? Можно ли с ним обратиться в суд? Спасибо.

24 марта 2017, 08:37, Мария, г. Челябинск

договор купли продажи без нотариуса

Илья Оплеснин

Юрист, г. Магнитогорск

Договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован в регистрационной палате, если такого не было то ситуация спорная, в Вашем случае лучше очно обратиться с документами к юристу.

24 марта 2017, 08:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

С продавцом мы составили договор купли продажи на имущество, квартира в аренде. Скрепили его подписями. Половину суммы я отдала сразу, а вторую часть должна была отдать за четыре месяца. Бизнес не пошёл, в семье случилось горе повлекшее за собой тяжёлое финансовое положение. Выплатить остальную часть долга не предоставляется возможным. Скажите, насколько такой договор считается действительным?

Для того, что бы юрист мог ответить ваш договор считается действительным или нет и на каких основаниях его можно расторгнуть, вам нужно дать юристу ознакомиться с ним, с ваших слов это оценить невозможно

24 марта 2017, 09:06

Похожие вопросы

Земельное право

Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН

Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?

13 февраля, 19:45, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 19:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 08:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, платим задолженность уже год, можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала?

Приобрели дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа , платим задолженность уже год , можно ли погасить оставшуюся задолженность средствами материнского капитала ?

12 февраля, 19:52, вопрос №4856104, Алена, г. Тимашевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств?

Продал квартиру за 4 100 000 рублей за наличные и хочу переехать в другой город. Придется вести сумму наличными через аэропорт. Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств? Этого будет достаточно?

12 февраля, 14:04, вопрос №4855627, борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.