8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обязать других собственников выкупить мою долю в квартире, если они не дают мне ею пользоваться?

Я имею в собственности 1/4 долю в трехкомнатной квартире. Одна комната изолирована, 2 смежных.Меня в квартиру не пускают, ключей не дают, нормально поговорить так не получается, в ответ на мои предложения решить вопрос с квартирой слышу угрозы. Остальные собственники пользуются квартирой по своему усмотрению.Исходя из планеровка невозможно выделить долю в натуре и определить право пользования квартирой,не ущемляя права всех собственников. Но, как я понимаю, суд может обязать выкупить у меня долю остальных собственников согласно статье 247 ГК РФ. В какой срок у меня должны будут выкупить долю? И как определяется цена этой доли?

Показать полностью
, Ольга, г. Тамбов
Олег Воробьев
Олег Воробьев
Юрист, г. Тюмень

Добрый день!

Направьте всем собственникам долей в квартире предложение о выкупе Вашей доли (заказным письмом), с указанием цены продажи и укажите месячный срок для принятия решения о выкупе. Если в течении месяца не будет никакой реакции, тогда Вы можете продать свою долю любому лицу.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Тамбов

Уже. Никто покупать долю не собирается. В нашем городе очень сложно продать долю, если за ней не закреплена комната(хотя бы определением права пользования). Жить в одной квартире естественно невозможно. Продать долю просто нереально, либо же за бесценок. Единственный вариант для меня через суд добиваться применения статьи 247 ГК РФ, но к сожалению нигде не могу найти урегулирования сроков исполнения решения суда. Т.е. в течение какого времени они должны выкупить у меня долю.

Уже. Никто покупать долю не собирается. В нашем городе очень сложно продать долю, если за ней не закреплена комната(хотя бы определением права пользования). Жить в одной квартире естественно невозможно. Продать долю просто нереально, либо же за бесценок. Единственный вариант для меня через суд добиваться применения статьи 247 ГК РФ, но к сожалению нигде не могу найти урегулирования сроков исполнения решения суда. Т.е. в течение какого времени они должны выкупить у меня долю.
Ольга

В статье 247 ГК РФ речь идет о компенсации за пользование общим имуществом, а не о выкупе доли

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей

компенсации.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как поставить счётчики на воду в коммунальной квартире если 1 собственник из 8 несогласен
Как поставить счётчики на воду в коммунальной квартире если 1 собственник из 8 несогласен
, вопрос №4856185, Ольга Николаевна, г. Тюмень
Недвижимость
Могу ли я сдать ее в аренду без согласия других собственников квартиры?
Владею долей в двухкомнатной квартире. По решению суда имею право пользования одной из комнат. Могу ли я сдать ее в аренду без согласия других собственников квартиры?
, вопрос №4856084, Сергей, г. Иркутск
ЖКХ
По достижении 18 лет с него начали списывать долги по квартплате за квартиру где он имеет долю, мать сознательно не платит за квартиру
Здравствуйте. Ребенок поступил в институт в другом городе в 17 лет. В квартире матери не прописан но имеет там долю. По достижении 18 лет с него начали списывать долги по квартплате за квартиру где он имеет долю, мать сознательно не платит за квартиру. Как избежать такой ситуации?
, вопрос №4855238, Константин, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, муж хочет списаться с сво но в Москве в госпитале сказали что не чего не нашли и не дают направление на ввк можно узнать взять направление на ввк где-нибудь в другой госпитале
Здравствуйте, муж хочет списаться с сво но в Москве в госпитале сказали что не чего не нашли и не дают направление на ввк можно узнать взять направление на ввк где-нибудь в другой госпитале
, вопрос №4854537, Людмила, г. Владивосток
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если отец платит алименты на ребенка, но мать не дает общаться по
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если отец платит алименты на ребенка, но мать не дает общаться по телефону с ребенком 4 лет ,который не имеет ещё телефона .Суд может обязать мать ,чтобы бы в договоренное время они созванивались или это распространяется только на личные встречи .Отец может общаться только по видео связи так как проживает в другом городе.
, вопрос №4854476, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2017