Какие документы по квартире одновременно с подписанием АКТа должен передать застройщик по ДДУ, кроме, как на счетчики? Техпаспорт, техплан, схему электропроводки, кадастр.паспорт можно требовать или только просить? В ДДУ это не оговорено.
Добрый день Олеся!
технический паспорт сейчас необязательный документ, так что их редко когда изготавливают.
вам могут предоставить технический план, либо кадастровый паспорт на квартиру (эти документы всегда можно заказать в росреестр — стоимость 200 рублей срок изготовления — до 5 дней)
схему электропроводки тоже не передают, эти документы вы можете запросить у них отдельно, возможно за плату.
основной документ — акт приема передачи, на основании которого вы сможете зарегистрировать право на квартиру.
Кадастровый паспорт на квартиру Вы можете получить самостоятельно, но договор с застройщиком может предусматривать и оформление такого паспорта для Вас. Если договором передача кадастрового паспорта Вам не предусмотрена, застройщик оформлять его на Вашу квартиру не обязан.В идеале все дополнительные соглашения к договору должны быть подписаны до акта приема-передачи, так как договор (и соглашения к нему) устанавливают обязательства сторон, а акт приема-передачи фиксирует факт их исполнения.
