Добрый день. Подскажите,имеет ли договор купли юридическую силу в случае,когда его порвали на пополам и заклеили скотчем.тест читается.суть договора не потеряна.
Елена, здравствуйте! Так как это договор, у другой стороны должен быть такой же экземпляр, целый.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи ранее прошел государственную регистрацию прав, то Вам необходимо обратиться в управление росреестра (до 1998 года БТИ) и заказать дубликат данного договора.
Добрый день, Елена.
Конечно, имеет, если текст читаем. Договоры составляются сторонами так, чтобы, каждая сторона имела подлинный экземпляр. Если у одной из сторон договор порван, он должен быть у другой стороны. Согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ в случае, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора (порвал договор — признак о наличии желания уклониться), применяются требования п. 4 ст. 445 ГК РФ, то есть другая сторона вправе в судебном порядке принудить уклоняющегося к заключению основного договора.
С уважением, Владимир Мальцев.
Здравствуйте. Законодательство не устанавливает критериев действительности договора связанных с его физической целостностью. Если он есть в принципе и его можно прочитать, то он есть в каком бы ужасном состоянии он не находился. Т.е. он действующий и обладает юридической силой. Тут другой вопрос может возникнуть, в случае судебного разбирательства, контрагент может утверждать что вторая половина подменена, и в такой ситуации все уже не кажется таким очевидным.
Здравствуйте, Елена! Да, конечно, действует. Гражданский кодекс не предъявляет требований касательно целостности листа, на котором составлен договор) Главное, чтобы все реквизиты, в т.ч. дата, подписи, сохранились и читались, чтобы в случае оспаривания такого документа второй стороной, у которой сохранился «целый» экземпляр, была возможность провести экспертизу.
А в связи с чем возник такой вопрос? Кто-то оспаривает?
Никто не оспаривает.я его случайно порвала.мы прошли гос регистрацию.теперь боюсь,что возникнут вопросы при переоформлении лицевых счетов
Никто не оспаривает.я его случайно порвала.мы прошли гос регистрацию.теперь боюсь, что возникнут вопросы при переоформлении лицевых счетов
Елена
Не переживайте. Если уже прошли Росреестр, то вопросов к вам никаких не будет. Если все-таки сомневаетесь, то, как вам правильно выше советовали коллеги, обратитесь в Росреестр за выдачей дубликата.
Если текст, печати и подписи сторон читаемы, такой договор имеет юридическую силу. Однако в случае предоставления такого документа в государственные органы, кредитные организации и т.д., у сотрудников данных организаций могут возникнуть сомнения в его подлинности, отчего возможны проблемы, вплоть до отказа в совершении определенных действий (регистрационных и т.д.). В любом случае такой отказ можно обжаловать.
Они нам его не отдают. Наш порванный экземпляр считается действительным?????
Елена, можно же сделать дубликат договора: восттановить текст, поставить подписи, печати.