Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Покупка участка для дачного строительства иностранными гражданами

Продавец участка в категории с/х с разрешенным использованием -для дачного строительства (ООО), покупатель- тоже ООО зарегистрированное в РФ, но учредители граждане Белоруссии, будет ли зарегистрирована такая сделка в Росреестре?

27 марта 2017, 15:54, Елена Викторовна Моштакова, г. Санкт-Петербург

Виктор Бяшков

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте.
Будет зарегистрирована, поскольку участок приобретает общество (ООО), а не физическое лицо:

Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обществах с ограниченной ответственностью» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

27 марта 2017, 15:59

Елена Викторовна Моштакова

Клиент, г. Санкт-Петербург

Фишка в том, что это земли с/х назначения (Закон Об обороте... запрещает),но земли ДНП в юрисдикции Закона о садовых участках не понятно разрешает или нет?

27 марта 2017, 16:04

Виктор Бяшков

Юрист, г. Краснодар

Фишка в том, что это земли с/х назначения (Закон Об обороте… запрещает), но земли ДНП в юрисдикции Закона о садовых участках не понятно разрешает или нет?
Елена Викторовна Моштакова

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

27 марта 2017, 16:14