Внесение материнского капитала в долевое строительство дома

Question

У моей свекрови есть квартира,которую она предложила продать,и полученную сумму+ мой мат.капитал внести в строительство дома, при условии прописки её и моего мужа (они прописаны вместе в данной квартире) в ново-построенном доме . Хозяином дома буду являться Я . Так как мой Муж ранее был женат и имеет Двух детей от первого брака следует вопрос - В случае смерти мужа,его дети от первого брака будут являться наследниками моего имущества? Т.к их отец и бабушка имеют прописку в этом доме? Если Да - то как этого избежать? Ведь у нас есть общие дети и наследниками должны являться они. Как поступить в данной ситуации? Отказаться от настойчивого предложения. Или же есть какой-то выход? Нужно чтобы хозяйкой дома оставалась я. И в дальнейших вопросах все зависело от меня и моего слова. Муж и Свекровь поддерживают мою позицию. Как все грамотно оформить? Участок под строительство дома я получила в дар от своей мамы. Помогите пожалуйста разрешить наш вопрос!?

Юлия Степанова · Answer

Маргарита здравствуйте. Прописка не влечет за собой права собственности, то есть прописав мужа и свекровь, собственником так и останетесь одна Вы. Но, поскольку Вы находитесь в браке, то наследниками мужа буду являться все его дети. Чтобы хозяйкой дома остались одна Вы, Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, в котором будет указано например о раздельной собственности супругов, то есть недвижимое имущество, приобретеное в период брака на имя одного из супругов является собственностью только этого супруга.