Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какие претензии можно предъявить, если мне выслали акт приема-передачи квартиры через 2,5 года?

Добрый день! Квартира была куплена по Ф-214. Срок сдачи в летом 2014 года. Извещение о ее сдаче получил за месяц но на день осмотра она проста не была готова так как была с отделкой. На тот момент и еще на протяжении 2,5 лет они потихоньку исправляли недостатки. К сожалению как я сейчас понимаю надо было добиваться АКТов о не готовности.

Вопрос: Односторонний АКТ приема передачи мне прислали почтой (заказным письмом) только 7 марта 2017 года. АКТ датирован летом 2014 года. В какой срок они были обязаны меня известить, что с их стороны составлен односторонний АКТ и я его получить. Какой нормативный АКТ регламентирует сроки вручения одностороннего АКТа.

Показать полностью

29 марта 2017, 08:11, Михаил, г. Санкт-Петербург

Максим Воронин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Необходимо посмотреть документы для того чтобы ответить на Ваш вопрос. Без документов могу сказать следующее. Если квартира имела существенные недостатки, которые препятствовали вселению и проживанию в квартире, то Вы имеете право требовать взыскания неустойки (по ФЗ-214), компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя. Если нет, то, исходя из Вами изложенного, Вы имеете право требовать неустойки по ФЗ «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, штрафа.

Односторонний акт приема-передачи составляется в случае уклонения дольщика от подписания такого акта. В данном случае, полагаю, что односторонний акт не должен был составляться. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо более подробно пообщаться и посмотреть документы.

Позвоните, договоримся о встрече.

29 марта 2017, 09:15

Михаил

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, за Ваш ответ.

Но я постарался задать вопрос очень кратко " Если застройщик составил односторонний АКТ приема передачи квартиры, то в какой срок он должен об этом известить дольщика" . И какой нормативный документ этот срок регламентирует.

P.S. был уже в двух юридических компаниях в которых каждый раз ссылались на посмотреть по телефону им надо, но не разу не кто не смотрел, все сводится "Мы возьмемся за дело стоит 50 тыс рублей" вот и вся консультация. Я готов оплачивать реальную работу, пока у меня вопрос один.

29 марта 2017, 11:14

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Помогите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать?

Добрый вечер! При приемке квартиры выяснилось, что плановая площадь квартиры по ДДУ, заключенного в рамках 214 ФЗ разнится с фактической площадью по результатам замера инженера БТИ Застройщика в сторону увеличения на 1 кВ.м, вследствие чего застройщик составил акт приема передачи с учётом доплаты за увеличенную площадь. Хотя по моим фактическим замерам( сама мерила рулеткой) фактическая площадь квартиры меньше плановой. В процессе подписания акта приема передачи меня обрабатывали три менеджера чтобы я обязательно подписала акт с увеличенной площадью и доплатой, иначе я не получу ключи от квартиры очень долго, но в итоге я все равно получу данный акт подписанный в одностороннем порядке и обязана буду оплатить за увеличение метров. Я не подписала данный акт приема передачи, а написала претензию что есть расхождения фактической с плановой в сторону уменьшения а не увеличения. Обратную связь по претензии сначала обещали дать в течение 3 рабочих дней, а потом сказали вообще в течение 30 кд. Как решить данный вопрос оперативно? Какие предпринять меры, чтобы не платить за якобы увеличенную площадь и получить ключи? Я на данный момент нахожусь в положении, нервничать нельзя, хотела бы до рождения ребёнка въехать в квартиру, в которой ещё надо сделать ремонт. Помогите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать? Заранее благодарю Вас.

11 февраля, 20:28, вопрос №4855093, Ангелина, г. Москва

3 ответа

Медицинское право

Здравствуйте хотел бы узнать я получил ранение 18.06.25 года был перебил локтевой нерв личения я не кокого не

Здравствуйте хотел бы узнать я получил ранение 18.06.25 года был перебил локтевой нерв личения я не кокого не получил до сегодняшнего дня рука начала высыхать не работают 4 и 5 палец на правой руке могут ли меня списать по этому ранению?

11 февраля, 18:40, вопрос №4854918, Александр, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, с мужем разведены в июле 25 года, но ЗАГС ещё не развел, только суд, в феврале месяца подаю на единое пособие статус писать в браке или в разводе?

Здравствуйте,с мужем разведены в июле 25 года ,но ЗАГС ещё не развел ,только суд,в феврале месяца подаю на единое пособие статус писать в браке или в разводе?

11 февраля, 18:22, вопрос №4854976, Юлия, г. Учалы

3 ответа

Гражданское право

Здравствуйте владею с 25.07.2008 г., 1/4 с какого времени можно подать иск по приобретательной давности на 3/4 доли

11 февраля, 05:15, вопрос №4853957, Виталий, г. Омск

1 ответ

ЖКХ

Добрый день, возможно ли определить, что акт о заливе квартиры сфальсифицирован?

Добрый день, возможно ли определить , что акт о заливе квартиры сфальсифицирован? Виновники не были приглашены на осмотр квартиры, в акте подпись только одного члена комиссии, номер входящей заявки на составление акта, совпадает с номером заявки другой пострадавшей квартиры. В акте осмотра квартиры из которой произошло затопление предположительно пострадавшая квартира не указана.

10 февраля, 18:35, вопрос №4853617, Ольга, г. Йошкар-Ола

2 ответа