Как забрать у соседа ключ от коммунальной квартиры, если я продал свою комнату?

Продал комнату в коммунальной квартире в которой не живу 20 лет. Сосед по квартире заменил входную дверь без моего ведома и сейчас не отдаёт ключ объясняя это тем что я там не проживаю. На письмо, направленное соседу, о возможности купить комнату сосед ни как не прореагировал. Сейчас он требует письмо, которое должно быть отправлено обязательно через почту и в котором должна быть информация о том, что я действительно продал комнату третьему лицу и копия договора о купле продаже. При получении этого письма он обещает отдать ключ от входной двери. Как мне получить ключ? Должен ли я отправлять ему это письмо? Если должен, то какой текст это письмо должно содержать?