Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Будет ли прописанный несовершеннолетний иметь долю в квартире при ее продаже и его выписке?

покупаем квартиру в которой один взрослый собственник, и прописанный ребенок, после выписки ребенок что-то будет иметь в квартире?

01 апреля 2017, 07:25, Ангелина, г. Липецк

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Ангелина! После регистрации права собственности на Ваше имя ребенок не будет иметь никаких прав на квартиру. Согласно статьи 292 ГК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

01 апреля 2017, 07:39

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Если ребенок не собственник, то разрешение опеки не требуется.

01 апреля 2017, 08:42

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Если ребенок просто прописан и у него нет собственности в продаваемой квартире, то согласие органов опеки не требуется.

Пункт 2 статьи 37 ГК РФ

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие
на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное
пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих
подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также
любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного

01 апреля 2017, 11:43

Алексей Шпак

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте! Продавец должен получить разрешение на продажу в органах опеки и попечительства т.к прописан ребенок. Если такового документа у него нет. Сделка будет ложной.

01 апреля 2017, 07:51

Ангелина

Клиент, г. Липецк

Ребёнок не собственник , чтобы брать разрешение от опеки

01 апреля 2017, 08:10

Алексей Шпак

Юрист, г. Улан-Удэ

У ребенка имеется обязательная доля т.к не совершеннолетний поэтому и требуется разрешение. И это разрешение продавец должен вам предоставить.

01 апреля 2017, 08:14

Инна Демидова

Юрист, г. Липецк

Ребенок будет иметь право пользования квартирой (проживания), несмотря на то, что сам не является собственником.

Выписать его может только суд, но он сделает это только в случае, если у родителей ребенка будет жилая площадь, куда ребенок сможет прописаться (зарегистрироваться).

02 апреля 2017, 11:43