Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие необходимы документы для дарения своей доли в квартире сыновьям?
КАКИЕ НЕОБХОДИМЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ СВОЕЙ ДОЛИ В КВАРТИРЕ СЫНОВЬЯМ ( У КАЖДОГО ИЗ НАС ПО 1/3 ДОЛИ ). ХОЧУ СВОЮ 1/3 ДОЛЮ РАЗДЕЛИТЬ МЕЖДУ СЫНОВЬЯМИ.
Здравствуйте, Елена.
Для этого необходимо вам с сыновьями, с правоустанавливающими документами на квартиру, обратиться к нотариусу, составить договор дарения доли, а после сдать документы в Росреестру на регистрацию (через МФЦ).
Кроме того, сыновьям необходимо оплатить госпошлину за регистрацию их права долевой собственности.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации недвижимости»
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
2. Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.
Как было написано выше, договор дарения доли недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен.
Для нотариуса вам потребуются:
1) свидетельство о праве собственности на отчуждаемую долю
2) документы основания которые указаны в этом свидетельстве
3) выписка из домовой
4) выписка из Егрн
5) паспорта сторон
6) если даритель в браке и имущество покупалось в браке (не получено в наследство и не получено в дар) то согласие супруга (и)