Здравствуйте,рядом через участок(соседи),есть участок с домом в плохом состояние,не смог найти наследника(собственника) Что мне делать дальше и смогу ли я его купить?
Здравствуйте Андрей!
Найти собственника земельного участка можно по кадастровому номеру. Для этого необходимо в Едином государственном реестре недвижимости запросить выписку о зарегистрированных правах на участок. Как узнать кадастровый номер: если участок относится к садовым товариществам нужно обратиться с вопросом о его кадастровом номере к председателю правления садовым товариществом. В учетной книге правления должны содержаться сведения обо всех кадастровых номерах. Если вам известен адрес строения, существующего на земельном участке и эта территория не относится к садово-дачному товариществу, попробуйте найти кадастровый номер с помощью публичной карты кадастра.
Если участок не стоит на кадастровом учете в выписке будет содержаться информация об отсутствии сведений в ЕГРН. В этом случае можно обратиться в земельный комитет районной администрации или сельсовет с соответствующим заявлением.
Если же после всех процедур невозможно найти собственника, следует обратиться в администрацию с заявлением, о наличии заброшенного участка и о желании этот участок приобрести. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Только после принятия бесхозяйного объекта недвижимости в муниципальную собственность, у администрации возникнет право распоряжения этим имуществом.
Всего доброго!
