Как доказать принадлежность помещения к объекту недвижимости?
Лет 10 с лишним назад купил квартиру, а по сути маленькую комнату с санузлом. Квартира приватизированная, но в свидетельстве указана общая площадь, совпадающая с площадью жилой комнаты (12.6 кв. м). А в выписке ЕГРН в плане нарисована и комната и помещение с санузлом (именно помещение, а не санузел. Санузел получается узаконен не был). И во всех квартирах в доме, санузлы установлены незаконно. На расхождения в цифрах по площади внимания при покупке не обратил. Пользовался единолично все это время. Некоторое время назад, когда начал жаловаться по поводу течи кровли и канализации от соседей, директор и гл. инженер управляющей жилищной компании, начали настаивать, что санузел на самом деле общего пользования и что я должен пускать туда жильцов из другой квартиры (причем почему то не всех, а одной из них). В МФЦ конкретного ответа по поводу принадлежности санузла мне так и не дали, сказали только что надо узаконить (если я правильно понял - узаконить перепланировку). Как мне поступить, чтобы мой санузел, остался моим и что говорить, если спросят : "А почему в свидетельстве указана общая площадь, совпадающая с площадью жилой комнаты?" Каким должен быть следующий мой шаг?
- ЕГРН.jpg
Если это помещение относится к общему имуществу собственников, почему оно изображено на плане моей квартиры? Почему на нем не изображено прочее общее имущество, коридор, например?
Видимо захватили заодно, когда составляли план. У меня, например, тоже на плане нарисована часть общего коридора и соседских квартир.
Тут главное — это площадь.
Хотя, конечно, странно немного...