Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы условия оплаты налога после продажи квартиры нерезидента РФ?

Квартира у меня в собственности с 2001г. В 2016г. я потеряла статус налогового резидента РФ. В 2017г. продала квартиру. До конца этого года собираюсь прожить в России 183 дня для получения статуса резидента. В 2018г.должна ли я платить какой либо налог с продажи этой квартиры при условии что 2017г. я являлась налоговым резидентом РФ?

05 апреля 2017, 03:35, Ольга, г. Хабаровск

налог с продаж налоговый резидент

Здравствуйте, Ольга!

Квартира у меня в собственности с 2001г. В 2016г. я потеряла статус налогового резидента РФ. В 2017г. продала квартиру. До конца этого года собираюсь прожить в России 183 дня для получения статуса резидента. В 2018г. должна ли я платить какой либо налог с продажи этой квартиры при условии что 2017г. я являлась налоговым резидентом РФ?

Нет. Вы будете подавать декларацию в 2018 году и по итогам налогового периода (2017 года) вы будете признаваться резидентом. А значит, имеете право на льготу по п 17.1 ст.217 НК РФ.

05 апреля 2017, 04:15

Артем Андреев

Юридическая компания "Правовые Технологии"

Налогом на доходы физических лиц облагаются доходы, полученные налоговыми резидентами и нерезидентами от источников в РФ, в том числе от реализации недвижимого имущества, например квартиры или доли в ней.

В статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов Российской Федерации облагаются НДФЛ по ставке от 9 до 13% в зависимости от источника дохода, а налоговых нерезидентов — по ставке 30%.
Существует перечень доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, который закреплен в статье 217 НК РФ. Например, пункт 17.1 указанной выше статьи к таким доходам относит те, которые получают налоговые резиденты РФ с продажи квартиры и доли в ней, если недвижимость находилась в собственности налогоплательщика три года и более. Однако данная норма действует с 01.01.2010 (пункт 2 статьи 6 ФЗ от 19.07.2009 N 202-ФЗ) и распространяется на правоотношения, которые возникли с 01.01.2009 (пункт 4 статьи 5 ФЗ от 27.12.2009 N 368-ФЗ). Таким образом, НДФЛ не облагаются только доходы резидентов от продажи квартиры, находящейся в собственности более трех лет, нерезиденты в данном случае не освобождаются от уплаты налога. Для более полного и конкретизированного ответа на ваши вопросы, рекомендую вам обратиться к юристам нашей компании.

05 апреля 2017, 05:20

Похожие вопросы

Налоговое право

В случае отказа оплаты налога не будет возможности разморозить вашу транзакцию, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ

у меня деньги уже списались и висят у банка, вам просто нужно заплатить налог 3600 и деньги моментально будут у вас на счету, вы сами видите что это счет контр-агента (налоговый счет), соотвественно деньги идут на погашения налога Сказали что моя операция приостановлена, выставлен налог В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет для ИП – 6 по УСН%.» при игорном и бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую ставку которая составляет 6% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата производится по выставленному счёту но обязателен скан или электронный чек перевода с реквизитов на которые деньги поступают в дальнейшем. После оплаты этой ставки вам будет переведено 180 000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты, мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога не будет возможности разморозить вашу транзакцию, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Операция успешна, но приостановлена банком Нужно оплатить налог, мне 7200 руб и вам 3600 руб 2200701704641825 Актуальный счет контр агента

19 ноября 2024, 09:04, вопрос №4328842, Шамиль, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Налог с продажи будет удержан только за детские доли?

Добрый день. Я собственник квартиры, часть которой была оплачена маткапиталом. В 2024 году выделены доли детям по 1/13, 11/13 в моей собственности. Планирую переезд и продажу квартиры. Вопросы: Могу ли я прописаться и прописать детей с выделением им тех же 4м, в родительском частном доме в другом городе и выписать из квартиры для ее продажи? Налог с продажи будет удержан только за детские доли? Или за мою тоже, тк было соглашение о выделении долей, или все же если квартира в моей собственности более 5 лет - я налог платить не должна?

19 ноября 2024, 07:09, вопрос №4328612, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Я гражданин Армение живу Москве но хотел сделает доверенность родственнику куплю продаж квартир но он находица в Армении с его копя паспорта можно делать доверенность

Добрый вечер вы не смагли подсказать. Я гражданин Армение живу Москве но хотел сделает доверенность родственнику куплю продаж квартир но он находица в Армении с его копя паспорта можно делать доверенность .

18 ноября 2024, 17:11, вопрос №4328041, Камо, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Если должны, то каковы рамки оплаты?

Заключили договор с риелтором, но позже передумали с ним сотрудничать и хотим расторгнуть договор. И фактически он не успел оказать нам полноценную услугу (продажа недвижимости), но он уже выставил наш объект на площадку для продажи. Вопрос, должны ли мы оплачивать его услуги, если он ее полноценно не оказал? Мы не успели обратиться к другому специалисту, но с ним сотрудничать уже не хотим. Если должны, то каковы рамки оплаты?

18 ноября 2024, 11:59, вопрос №4327587, Ольга, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Менее чем через 3 года владения машиноместо было продано, до апреля след года после продажи мною (только

Добрый день! Мы с супругом приобрели в совместную собственность машиноместо, доли не были выделены, было указание совместная собственность супругов. Менее чем через 3 года владения машиноместо было продано, до апреля след года после продажи мною (только супругой(жена)) была подана декларация 3 НДФЛ на полную стоимость продажи и соотвественно на полученный доход, декларация была проверена со стороны налоговой и уплачен налог на доход. Далее супругу(муж) от налоговой приходит запрос о неуплате налога в связи с продажей той же самой недвижимости, которая во владении была менее 3 лет. Уточните, пожалуйста, корректно ли то что только один супруг подал декларацию на всю стоимость недвижимости, так как собственность была совместной собственностью супругов без выделеных долей, и почему налоговая запрашивает подачу декларации на данный объект недвижимости со второго супруга?

18 ноября 2024, 10:29, вопрос №4327469, Елена, г. Москва

1 ответ