Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре найма указан срок предупреждения наймодателя, отличный от указанного в п.1 ст.687 ГК РФ
Если в долгосрочном коммерческом договоре найма жилого помещения указан срок предупреждения наймодателя о расторжении договора найма отличный от указанного в п.1 ст.687 ГК РФ, а именно больше трёх месяцев или меньше трёх месяцев, то данный пункт договора является - действительным, - ничтожным или - оспоримым ? ? ?
.
Согласно ст.687 ГК РФ п.1 Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Добрый день! Пункт договора, предусматривающий иной срок предупреждения наймодателя о расторжении договора найма, чем предусмотрен ГК РФ, является ничтожным, поскольку п.1 ст. 687 ГК РФ является императивной нормой и своим соглашением стороны не вправе исключить или ограничить применение указанной нормы.
есть ли разъяснения Пленума или практика Верховного суда по данному вопросу ?