Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как рассчитать налог при одновременной продаже и покупке недвижимости?
Я продаю приватизированную квартиру, которая в собственности менее 3 лет. Сразу буду покупать другую квартиру.
, Галина Михайловна, г. Ярославль
Юлия Аpтёмoвa
Галина Михайловна, здравствуйте!
Если квартира приобретена до 1 января 2016г. налог рассчитывается:
стоимость квартиры при продаже-вычет (1 млн.р)=налоговая база
нал.база-вычет при покупки квартиры (2 млн.р)=новая нал.база
Налог=новая нал.база*13%
Например, продана квартира за 3,4 млн.руб, в этом же году приобретена другая за 2,8 млн. руб., вычетом в 2 млн. гражданин не пользовался ранее: (3,4 млн — 1 млн (вычет при продаже)) = 2,4 млн — налогооблагаемая база. Затем 2,4 млн. — 2 млн (вычет при покупке)= 400 000 руб. новая налогооблагаемая база после получения вычета. Налог к уплате составит 52 000 руб. (400 т.руб *13%).