Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка и продажа квартиры в один год, нужно ли платить налог?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я должна заплатить 13% налог с имущества и если да, то какую сумму? В 2014г. продаю кв. за 2100т.р. (менее 3лет в собственности) и покупаю в этом же году другую за 1800т.р. Имущественным вычетом уже воспользовалась ранее. Спасибо.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир или доли (долей) в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Таким образом, в случае продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере не более 1 000 000 рублей.
В то же время в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.
В Вашем случае если Вы полностью воспользовались правом на получение имущественного налогового вычета, то подпункт 3 пункта 1 ст.220 НК РФ Вам не подходит.
Следовательно, налог с продажи квартиры у Вас составит 143 000 рублей, исходя из 13 % от суммы в 1,1 млн.р.
Для более подробной информации, рекомендую Вам обратиться к юристам нашей организации.
Здравствуйте. У меня есть дополнительный вопрос. Как узнать , есть у меня возможность добрать имущественный вычет?
(В 2005году я получала имущественный вычет в связи с покупкой квартиры стоимостью 450т.р.) Спасибо.