Нужно ли выплачивать налог при продаже квартиры, если с момента приватизации не прошло трех лет?
Подскажите пожалуйста, в собственности - квартира, проживаю и прописана в ней с рождения, до 2003-го года квартира принадлежала бабушке, как я понимаю по договору социального найма, после ее смерти, единственным фактически проживающим лицом остаюсь я. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру, но право собственности (приватизация) получено лишь в 2015-ом году, с какого момента квартира считается моей собственностью, с момента смерти родственницы или с момента получения права собственности? Обязана ли я буду выплачивать 13% налога, так как с момента приватизации не прошло еще трех лет?
, Анастасия, г. Нижний Новгород
То есть не смотря на то, что в квартире я проживаю всю жизнь, право собственности преобрелось только вместе с приватизацией в 2015 году и при продаже, я должна буду выплатить налог?
Право собственности и право проживания раздельные понятия, по праву проживания Вы не можете распоряжаться имуществом, в котором проживаете, вы не можете его не продавать не дарить. Имуществом распоряжается только его СОБСТВЕННИК. Кто сейчас владелец квартиры? Родственница Ваша жива? или Вы уже квартиру унаследовали? Если Вы — собственник, то срок считается с момента регистрации Вашего права собственности в Росреестре. Т.к. налог с продажи платит тот, кто получает доход от продажи, т.е. собственник.