Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли оформление доверенности при покупке квартиры по ДДУ?
Добрый вечер. При покупке квартиры по ДДУ, продавец настаивает на доверенности для регистрации квартиры на своих сотрудников. Текст доверенности следующий :быть моим представителем во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с обществом с ограниченной ответственностью «ОБЛСТРОЙ», а так же любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам, соглашений о расторжении, любых ограничений (обременений) в т.ч. ипотеку в силу закона.
для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанных выше договоров, дополнительных соглашений, ограничений (обременений) и права собственности в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получать зарегистрированные договоры, свидетельство о государственной регистрации права, вносить необходимые изменения в ЕГРП, подавать и получать документы на исправление технических ошибок, подавать заявление на приостановление, прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи.
Настоящая Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам.
Здравствуйте, Елена! Давать доверенность или не давать- это решать Вам. Вы и сами с представителем застройщика сможете съездить в МФЦ или Росреестр для подачи договора об участии в долевом строительстве на государственную регистрацию. Если у Вас мало времени, то конечно, такую целевую доверенность на регистрационные действия Вы можете дать на сотрудников компании застройщика, но еще раз повторяю, дело это добровольное.
В том то и дело,что я могу сама съездить,когда им удобно. Но они настаивают на этой доверенности,как я понимаю для них это статья доходов.Как грамотно от неё отказаться и на что сослаться можно?
Вы вправе самостоятельно с застройщиком подать документы. Видимо, на этой услуге они хотят заработать, ведь, не безвозмездно они собираются оказывать Вам данную услуги. К тому же, у нотариуса доверенность также стоит денег, примерно 1700 рублей.