Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто оплатит задолженность по коммуналке?
Мои дети прописаны с отцом, который не вносит плату за коммунальные услуги. Я прописана в другом месте. Какое решение о взыскании может вынести суд? Привлекут ли меня ко взысканию? Грозит ли мне солидарность? Стоит ли мне оплачивать коммуналку, но лишь в части , приходящейся на детей? Дети не являются собственниками. Квартира приватизирована.
Задолженность по коммунальным услугам должны оплачивать собственники жилого помещения.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договоро (ст. 210 ГК РФ).
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает солидарную с собственником ответственность членов семьи собственника помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
Однако под членами семьи та же статья понимает не просто супругу и детей, а совместно проживающих с собственником супругу и детей. Если вы совместно с собственником в жилом помещении не проживаете, то таковым не являетесь.
В этой квартире никто не проживает, все трое только прописаны. Счётчиков нет. Кому же платить? Применима ли в этом случае 61 ст. СК РФ (об ответственности родителей в равных долях)? и P.S. Не знаю, значимо ли это обстоятельство, но мы с мужем давно в разводе и местожительство детей определено со мной.
ЖК РФ устанавливает солидарную с собственником ответственность по обязательствам членов семьи только в отношении пользования жилым помещением.
Поскольку Вы и Ваши дети не проживают в жилом помещении, то пользование жилым помещением не осуществляете. Соответственно не возникает ответственности по обязательствам.
В данном случае собственник один обязан оплачивать коммунальные услуги.
В возможном судебном разбирательстве факт непроживания детей в жилом помещении придется доказывать.
Если собственником в приватизированной квартире является только бывший супруг, то обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у него, в том числе и за детей, зарегистрированных по месту жительства собственника.
Уважаемый Андрей! Меня не так давно консультировали по этому вопросу и юрист посоветовала детей выписать, т.к. обещала солидарность: дети являются членами семьи собственника (ст.31 ЖК), я отвечаю за них по семейному кодексу (ст.61 СК), отсюда солидарность. Наши законы действительно говорят об этом?