Можно ли прописаться в доме, который является залогом по займу у частного лица?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Возникла ситуация что я хочу купить дом, который разделен на 3 доли. Дом находится в ДНР. 2 доли по 1/3 это граждане РФ. 1 доля 1/3 остается у гражданина недружественной страны (Украины), все они близкие родственники и хотят продать участок + дом. В чем, собственно вопрос, как можно переоформить долю украинки(находится в Евросоюзе) на своего родственника чтобы можно было продать дом целиком, а не долями. Спасибо!

с юр. лицом заключается предварительный дкп помещения. можно ли открыть экскроу счет на который будут поступать денежные средства до момента заключения основного дкп и регистрации права собственности?

Если в ДКП земельного участка прописано :  категория земель: «Земли сельскохозяйственного назначения»;  разрешенное использование: «Под дачное строительство». Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания в нем и прописаться в этом доме?

По договору долевого участия было приобретено нежилое помещение (кладовая). Сейчас дом сдан и при приёмке я обнаружил, что в помещении посередине идёт вентиляционная труба, которая ограничивает полезный объём. Данная особенность не была известна при заключении договора. Можно ли каким-то образом посчитать ущерб и взыскать его с застройщика. Высота потолка 3,3 м., до вентиляции в высокой части - 2,7 м., в выходе из стены - около 2,2 м. В договоре про высоту помещения слов не было, к сожалению, но и столь габаритные коммуникации внутри помещения оговорены не были.