Здравствуйте Евгений!
Данная ситуация относится к форс-мажорным.
Согласно ст. 401 ГК РФ
Лицо, не исполнившее обязательства либо
исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии
вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или
договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо, не исполнившее обязательства либо
исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии
вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или
договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо
признается невиновным, если при той степени заботливости и
осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и
условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения
обязательства.
Таким образом,, в случае начала военных действий вам необходимо будет уведомить залогодержателя о мобилизации и возможной приостановке оплаты по ипотеке.