Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Развелся 14 лет назад, могу ли продать квартиру, купленную в браке?
Развелся 14 лет назад, сейчас решил продать квартиру купленную в браке, бывшая жена в квартире не прописана, долевое участие 1, мое.
Здравствуйте Валерий! Вы можете смело продавать квартиру. Так как брак расторгнут, согласие супруги на продажу не потребуется. Тем более, если квартира была зарегистрирована на вас и супруга не участвовала — последствий и препятствий к регистрации возникнуть не должно.Тем более, что семейным кодексом установлено, что по сделкам, совершенным без согласия супруга есть срок давности 2 года.
Таким образом, составляете договор купли-продажи и подаете на регистрацию в росреестр совместно с покупателем.
Развелись 14 лет назад, вы собственник. Раздела совместно нажитого не было, собственность ваша, продавайте.
Валерий, а что вас в данном случае смущает? Бракоразводный процесс у вас был 14 лет назад. Предполагается, что тогда же супругами был решен вопрос о разделе имущества. Либо вы и ваша бывшая супруга тогда сделали заявление о том, что спора об имуществе нет, вы договорились о его разделе, либо заявили, что имущества, подлежащего разделу между супругами нет. Ваша бывшая жена, в любом случае, с разделом имущества согласилась. У неё было право в течение 3 (трех ) лет после развода обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества. И если она этого не сделала, то сейчас квартира является вашей собственностью, которую вы можете продать, не согласовывая ваши действия с бывшей супругой.
Единственное вам нужно понимать, что если после развода ваша бывшая жена продолжила фактически пользоваться частью квартиры, даже если она там не прописана, то здесь продать квартиру, не решив вопроса с выселением бывшей жены из квартиры, вам не удастся.