Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли без выдачи разрешения на строительство зарегистрировать здание по декларации?
Подскажите пожалуйста, можно ли без выдачи разрешения на строительство зарегестрировать здание по декларации? Будет торговый комплекс, на земле промышленного назначения.
, Надежда, г. Москва
Виталий Бровченко
Доброго времени суток, Надежда!
согласно фз 218 О государственной регистрации недвижимости
ст. 40
10. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
также ст 70
7. До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
Ваша ситуация под ст 70 не подпадает
с уважением, В.Г. Бровченко
Похожие вопросы
Можно ли через суд получить разрешение и уйти
Здравствуйте. Иуж осуждён по ст. 132 ч 4 . Сидит по оговору моей дочери.Хочет уйти на СВО. Можно ли через суд получить разрешение и уйти.
Можно ли с разрешения опеки выплатить ему 1/2 стоимости квартиры?
Здравствуйте!Отец оформил дарственную на 2 своих сыновей. В прошлом году его не стало. Через 9 месяцев не стало и младшего из сыновей. Я жена старшего сына Живём в квартире 80 кв. м. Уже 11лет.Кварплату так же 11 лет платим
сами. Ремонт весь делали сами. Брат мужа тут фактически не жил никогда и прописан не был. У нас двое несовершеннолетних детей. После смерти брата мужа получилось так, что пол квартиры досталось его сыну, с
которым ему даже не давали
общаться. А теперь наследство делим
. Его бывшая жена позвонила. Сказала давайте делить квартплату, 2 комнаты я закрою на ключ.... Хотя у них есть своя квартира, где они с мальчиком живут и прописаны. Как так? Мне что
детей из комнат выгонять? Можно ли с разрешения опеки выплатить ему 1/2 стоимости квартиры? и чтоб оставили нас в покое
Здравствуйте, нас две дочери, можно ли оформить наследство от родителей есть гараж, можно ли оформить на пополам.Спасибо
Здравствуйте, нас две дочери,можно ли оформить наследство от родителей есть гараж,можно ли оформить на пополам.Спасибо
Можно ли оформить резидентское разрешение на автомобиль, который зарегистрирован на ооо?
Здравствуйте. Можно ли оформить резидентское разрешение на автомобиль , который зарегистрирован на ооо? Юр адрес ооо находится в зоне резиденства, на автомобиле ездит сам ген директор, который является собственником юр адреса
Можно ли одному ис супругов отказаться от совместной доли в квартире в пользу взрослого ребенка и когда в таком случае можно будет продать имущество?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Можно ли одному ис супругов отказаться от совместной доли в квартире в пользу взрослого ребенка и когда
в таком случае можно будет продать имущество?